耐震診断
耐震診断は住まいの健康診断です
耐震診断は、住まいが地震にどれだけ強いかを教えてくれます。
一言で言えば『住まいの健康診断』です。
耐震診断のポイントは「正確さ」です。普段目にすることのない、
お住まいの様々な箇所を、しっかりとした基準で正確に診断する
ことが大切です。人間に例えるなら「内科検診」のようなものです。
来るべき「瞬間」に備えて、まずはお住まいの「精密検査」を受け
ましょう。もし、家が崩れてしまってからではもうどうする事も出来
ません。大切な家族や財産を守るためにも耐震診断を一度受けて
みませんか。
我が家の現状を知ろう。
耐震診断で特に重要なのは次のポイントです。外観調査（屋根の種類等）
屋根や外壁などが建物にどのような負担をかけているかを調べます。また、建物の老朽度も判定していきます。
地盤と基礎の状況
文字通り「基礎」は建物の根幹です。基礎の種類（無筋基礎、ベタ基礎、玉石基礎など）やひび割れなどを調査します。また、
どのような地盤に立地しているかを判定していきます。
壁量と配置バランス
ポイントは壁の量と、建物の各方向に対するバランスです。壁の量は多くても、配置バランスが悪いと建物が変形するなどの
影響が出てしまいます。また、それぞれの壁がどの程度の強度か
を調査していきます。
結合部の状況
基礎や土台がどのように繋がっているか、柱と梁などがどのような接合になっているかを調査します。また金物の使用状況を調査して
いきます。旧基準の建物の場合、金物が使われていない場合が
多く、ほぞ抜けなどの危険があります。増築をしている場合は、
既存部分と増築部分の結合方法を調査します。
シロアリ被害や老朽度
床下の湿気で木が腐っている場合や、シロアリの被害を受けていると耐震強度が大きく低下します。また雨漏れがある場合などは、壁の
内側の木部が腐っているなどの被害が考えられます。床下や屋根
まわりの状況を調査していきます。
※立地状況と家の構造を、専門的な視点から複合的に判定します。
※診断結果に基づいて、もっとも適切な補強設計を行い、弱点を補強します。
